河南楼市两重天：住宅销售升温 办公楼遇冷

中国河南省住宅销售在春季逐渐升温，而办公楼则仍深陷冷谷。官方16日发布的数据显示，1至2月，河南省办公楼销售面积下降近六成。

　　河南省统计局16日数据显示，今年1至2月，全省房地产开发投资363.25亿元人民币，同比名义增长12.2%。其中，住宅投资占房地产开发投资的比重超七成。

　　1至2月，河南省商品房销售面积519.74万平方米，同比增超一成。其中，住宅销售增长13.0%，办公楼销售下降57.9%。

　　从上述数据看，该省楼市已呈“冰火两重天”。省会郑州商业房产库存严重，在商业房云集的郑州东区高铁站附近，记者近日探访发现大量写字楼空置。

河南省住建厅厅长裴志扬在此前向记者介绍：“从库存情况看，库存增速减缓，但区域分化进一步加大。截至2015年底，全省已竣工商品房库存面积3607万平方米，去库存周期5个月。”他也指出，河南个别县城去库存压力较大。

　　上述数据还显示，1至2月，河南省房地产开发企业土地购置面积65.38万平方米，同比下降45.2%。而河南省国土厅此前已表态，今年将减少或暂停房地产库存压力过大的地方的商品住宅供地量。