兴业物业对话国际五大行 探讨写字楼发展趋向

9月22日下午，由正商地产主办，河南兴业物业管理有限公司协办的兴业物业对话国际五大行暨写字楼高峰论坛，在建正东方中心开幕。郑州市物业协会、业内专家，全球五大行戴德梁行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、仲量联行，30余家知名物业管理公司及入驻建正东方中心的业主共计200余人参会。

　　正商地产副总裁张国强表示，本次论坛对于促进河南写字楼产品品质的提升以及物管服务水平的提升是一件大好事，同时，也是正商地产高品质战略在商业产品以及商业物业服务方面的践行和落实。正商集团旗下的兴业物业，从创始之初就一直专注于非住宅高端物管领域，目前管理面积达80万平方米左右，服务类型包括高端写字楼、高端公寓、工业园区、学校、商业综合体，业务涵盖物业及设施管理、楼宇管理、楼宇智能升级、租赁代理、资产运营、咨询顾问。由兴业物业公司管理的正商建正东方中心不仅荣获2015年郑州市物业管理模范大厦，还通过了美国LEED认证。此次论坛的举办，将进一步优化升级服务能力，为兴业物业以及整个河南的商业物管开创一个全新的局面。

河南兴业物业管理有限公司总经理朱杰表示，兴业物业的服务根本是助力高端绿色建筑写字楼楼宇经济发展。未来，兴业物业要紧跟时代发展，与更多入驻企业一起，以互联网智能化服务平台为端口，与国际资本市场接轨并运作上市，吸引更多的国际资本，提高兴业物业在本土市场的核心竞争力。

　　世邦魏理仕、中国区资深董事谭健雄带来了《绿色建筑对写字楼运营影响力及未来发展趋势》的报告，为与会嘉宾深度解析了绿色建筑元素在现代楼宇经济中的发展重要性做了详实分析和深刻解读。

　　河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰认为，目前，郑州市高端优质产品相对短缺，一流的写字楼，不管是从设计，从管理，从各个方面来说，都相对较少。就郑州市写字楼供给侧结构性改革，李晓峰建议首先是需要政府方面进行政策性及时调整和引导，另外是开发商自身要正确预测未来写字楼的供给需求，包括提升自己的服务品质。